Zdjęcia do Airbnb i Booking – ile ich potrzebujesz i jakie naprawdę działają?

Airbnb oficjalnie zaleca minimum 20 zdjęć, ale najlepiej rezerwujące się apartamenty w Trójmieście mają ich 30–50. Booking.com działa podobnie — im więcej wysokiej jakości zdjęć, tym wyżej Twoje ogłoszenie pojawia się w wynikach wyszukiwania platformy. Ale uwaga — nie chodzi o ilość dla samej ilości. 40 słabych zdjęć zrobi więcej szkody niż 20 naprawdę dobrych.

Z mojego doświadczenia jako fotografa nieruchomości w Trójmieście wynika, że kompletna sesja do Airbnb powinna zawierać: Ogólne plany pomieszczeń Każdy pokój sfotografowany szerokokątnie — gość musi zobaczyć układ i poczuć przestrzeń zanim przyjedzie. Salon, sypialnia, kuchnia, łazienka — każde pomieszczenie przynajmniej z dwóch ujęć. Detale które budują nastrój Poduszki, lampy, kawa na stoliku, ręczniki złożone jak w hotelu. To właśnie detale sprawiają że gość myśli "chcę tam być". Bez nich apartament wygląda jak katalog IKEA — ładnie ale bez duszy. Łazienka — całość i zbliżenia Łazienka to jeden z głównych czynników decyzji rezerwacyjnej. Prysznic, wanna, czyste płytki, porządne ręczniki — to musi być na zdjęciach. Widok z okna Jeśli masz widok na morze, zatokę czy Stare Miasto — to Twój największy atut. Zdjęcie widoku z okna powinno być jednym z pierwszych w galerii. Goście płacą za lokalizację. Wejście i części wspólne Klatka schodowa, wejście do budynku, parking — to redukuje stres gości którzy pierwszy raz przyjeżdżają.

Okolica Plaża, promenada, restauracje w pobliżu — kilka zdjęć okolicy pokazuje kontekst i wzmacnia przekaz "tu warto przyjechać".

Przez lata fotografowania mieszkań na wynajem krótkoterminowy w Gdańsku, Gdyni i Sopocie widziałem te same błędy: Zdjęcia zrobione telefonem — smartfon nie poradzi sobie z kontrastem między jasnym oknem a ciemnym wnętrzem. Efekt? Albo wypalony widok, albo ciemne wnętrze. Profesjonalny fotograf używa techniki łączenia ekspozycji która daje naturalny, jasny obraz. Za mało zdjęć łazienki — jedno zdjęcie całej łazienki to za mało. Goście chcą widzieć prysznic, wannę, czystość płytek i jakość wyposażenia. Brak zdjęć nocnych — apartamenty przy Długim Targu w Gdańsku czy z widokiem na Zatokę Gdańską wyglądają magicznie wieczorem. Ujęcia o zmierzchu potrafią podwoić zainteresowanie ogłoszeniem. Zdjęcia z bałaganem — kabel od ładowarki, nieposłane łóżko, odkryty papier toaletowy. Gość widzi bałagan i myśli "właściciel nie dba o szczegóły". Przed sesją warto poświęcić godzinę na przygotowanie każdego pomieszczenia.

Zdecydowanie tak — i wcale nie musi kosztować fortuny. Jeśli apartament jest już umeblowany, wystarczy cyfrowy Home Staging — dodanie na zdjęciach dekoracyjnych detali, usunięcie zbędnych przedmiotów, poprawa aranżacji. Koszt to ułamek tradycyjnego stagingu, a efekt widoczny od razu. Jeśli mieszkanie jest puste lub słabo umeblowane — wirtualne meblowanie pozwala pokazać potencjał przestrzeni bez wnoszenia prawdziwych mebli.

Jeśli Twój apartament ma dobrą lokalizację — tak, zdecydowanie. Zdjęcia z drona pokazują bliskość morza, plaży czy centrum w sposób którego żadne zdjęcie z ziemi nie odda. Dla apartamentu w Sopocie, Orłowie czy przy gdańskiej starówce to argument który może przesądzić o rezerwacji. W 365 Studio dron jest w ofercie.

Sesja zdjęciowa do wynajmu krótkoterminowego to inwestycja jednorazowa — zdjęcia służą latami. Przy średniej cenie doby w trójmiejskim apartamencie, profesjonalna sesja zwraca się dosłownie w kilka rezerwacji.

Zobacz pełny zakres usług i cennik na stronie głównej

Dobre zdjęcia do Airbnb i Booking to nie koszt — to narzędzie które bezpośrednio przekłada się na liczbę rezerwacji i możliwość ustawienia wyższej ceny za dobę. Jeśli wynajmujesz apartament w Gdańsku, Gdyni lub Sopocie i chcesz żeby Twoje ogłoszenie naprawdę pracowało — zadzwoń i umów sesję. Zdjęcia gotowe w 24 godziny, dojazd gratis w całym Trójmieście.